️️ВАЖНО: рассказываем о том, почему необходимо заключать договор на техническое обслуживание общедомового газового оборудования и проверку дымоходов и вентиляционных
10:40 09.02.2026 16+
️️ВАЖНО: рассказываем о том, почему необходимо заключать договор на техническое обслуживание общедомового газового оборудования и проверку дымоходов и вентиляционных каналов в многоквартирных домах при непосредственном способе управления
В каждой квартире, частном доме есть газовая плита, отопительный котел или водонагревательная колонка. К удобствам и доступности «голубого топлива» все мы настолько привыкли, что порой забываем о том, что газ — источник повышенной опасности, и относиться к нему необходимо с особым вниманием. С 1 января 2006 года в соответствии с решением Федеральной службы по тарифам стоимость технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО) из оплаты на газ была исключена, так что с этого момента техобслуживание ВДГО стало осуществляться только по договорам с жильцами и, соответственно, за отдельную плату. Многие восприняли нововведение как дополнительную плату и отказались заключать договоры на обслуживание ВДГО. Без договоров профилактические осмотры газового оборудования практически прекратились. Результаты не заставили себя ждать — участились случаи аварий, взрывов бытового газа.
️ Кто несет ответственность за состояние газового оборудования?
В 2008 году Правительство РФ приняло Постановление № 549, которым были утверждены Правила поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан. С этого момента ответственность за надлежащее техническое состояние ВДГО, а, следовательно, и безопасность его использования была окончательно закреплена за абонентом (собственником, нанимателем). Пункт 21 Правил поставки газа обязал население своевременно заключать договор о техническом обслуживании ВДГО и аварийно-диспетчерском обеспечении со специализированной организацией. Таким образом, техническое обслуживание ВДГО и аварийно-диспетчерское обеспечение было возложено на организации, имеющие аварийно-диспетчерскую службу. То есть, необходимость проведения технического обслуживания газового оборудования и заключения договоров – это не новшество, а требование законодательства и норм безопасности.
Определим зону ответственности.
За содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки и т.д.) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья. А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирного дома, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом. К общему имуществу жильцов относятся: фасадный газопровод с отключающим устройством, внутриподъездный газопровод, включая стояки и часть газопровода в квартире до отключающего устройства непосредственно на газовое оборудование потребителя. Таким образом, ТСЖ, УК и представители собственников при непосредственном способе управления домом обязаны своевременно заключать договоры со специализированной организацией на техобслуживание и ремонт общего внутридомового газового оборудования. А каждый собственник жилого помещения должен заключить договор на техническое обслуживание своего внутриквартирного газового оборудования и проверку дымоходов и вентиляционных каналов.
️ Чем грозит отказ от проведения технического обслуживания и заключение договоров на ТО ВДГО?
Если у абонента нет договора на техобслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение, то поставщик газа вправе не заключать договор на поставку газа потребителю либо приостановить исполнение своих обязательств по ранее заключенному договору (Постановление Правительства РФ № 549). Поставщик в данном случае руководствуется не только требованиями законодательства, но и правилами обеспечения безопасности пользователей природного газа. Поставка газа на неисправное оборудование недопустима, даже при условии полной и своевременной оплаты потребленного газа.
Оставить сообщение: