Кому, как и зачем придется перезаключить договор на техобслуживание газового оборудования до 31 декабря?
С 1 сентября 2023 года вступили в силу поправки в Федеральный закон
«О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования
газом № 410, согласно которым
изменились требования к
специализированным организациям,
осуществляющим деятельность
по техническому обслуживанию
и ремонту внутридомового
и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО).
Теперь одним из основных критериев отнесения организации к
категории специализированных
будет наличие у нее статуса
газораспределительной.
Главным признаком таких
организаций является осуществление
транспортировки газа по газораспределительным сетям.
В Саратовской области такими специализированными организациями
являются ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область», АО «Саратовгаз» и другие.
Кроме того, усиливается надзор за соблюдением требований по
техническому обслуживанию газового оборудования, а
также за содержанием вентиляционных и дымовых каналов со стороны органов
государственной власти.
Изменения также закрепляют принцип «один многоквартирный дом – одна специализированная организация», в соответствии с которым техническое обслуживание и ремонт ВДГО в МКД, относящегося к общему имуществу, и техническое
обслуживание ВКГО в этом же доме
осуществляются одной специализированной организацией.
Согласно принятым поправкам, договор о техническом обслуживании ВКГО в МКД может быть заключен двумя способами:
1. Лицом, определенным решением общего собрания собственников
помещений в данном многоквартирном доме (например, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив и
др.), выступающим в качестве заказчика от имени всех собственников помещений или нанимателей жилых помещений по договорам социального
найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме.
Для этого необходимо провести общее собрание собственников
помещений, назначить управляющую компанию (ЖСК, ТСЖ и т.д.) заказчиком от имени всех собственников помещений, сообщить о данном решении назначенному лицу.
2. Напрямую собственником квартиры в МКД с газораспределительной организацией.
Для этого необходимо в целях получения сведений о наименовании
газораспределительной организации, с которой следует заключать договор о техническом обслуживании ВКГО, обратиться в управляющую компанию,
ТСЖ и т.д.) либо к поставщику газа.
Если вы являетесь собственником
частного домовладения, то
определить газораспределительную организацию для заключения договора на ТО ВДГО вы можете самостоятельно, обратившись к поставщику газа.
Сроки действия имеющихся договоров:
- договоры о техническом обслуживании ВКГО в МКД, заключенные до 1 сентября 2023 года, в том числе с другими специализированными
организациями, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года;
- договоры о техническом обслуживании ВДГО, заключенные
собственниками индивидуальных жилых домов до 1 сентября 2023 года,
действуют до их прекращения или расторжения; пролонгация таких
договоров не предусмотрена.
Оставить сообщение: